自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)年檢失當(dāng)。有的單位不能堅(jiān)持年檢，有的測(cè)試方法不規(guī)范，測(cè)試結(jié)果缺乏可靠性。（這種責(zé)任檢測(cè)單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)）一些單位對(duì)法定年檢敷衍了事。3、有的單位對(duì)建筑消防設(shè)施管理松懈，平時(shí)對(duì)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)疏于維護(hù)，出現(xiàn)問(wèn)題不能及時(shí)維修，帶病運(yùn)行；4、有的自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)與滅火系統(tǒng)和其他消防設(shè)施系統(tǒng)的不能聯(lián)動(dòng)，消防設(shè)施系統(tǒng)功能存在缺陷，這種現(xiàn)象在八十年代末和九十年代的建筑中很普遍。5、有的單位消防控制室平時(shí)值班人員不足，往往一人一天，超過(guò)12小時(shí)的值班；不足兩人在崗。不認(rèn)真填寫值班記錄。四、檢查安裝的自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的技術(shù)資料是否齊全（包括施工、竣工驗(yàn)收、設(shè)備維修改造的各種資料）。靜安區(qū)常見(jiàn)樓宇消防系統(tǒng)性能

系統(tǒng)簡(jiǎn)介氣體滅火系統(tǒng)是比較高級(jí)的滅火系統(tǒng)，投資較大。一般都設(shè)置在需要局部空間保護(hù)的高級(jí)場(chǎng)所，公眾集聚場(chǎng)所中也有涉及，比如博物館、大型圖書館、**的古建筑等場(chǎng)所。泡沫自動(dòng)滅火系統(tǒng)一般配置在試驗(yàn)室和地鐵、飛機(jī)庫(kù)等特殊部位。常見(jiàn)問(wèn)題1、鋼瓶?jī)?nèi)的滅火劑過(guò)期，或壓力不足；無(wú)備用滅火劑鋼瓶組；2、啟動(dòng)鋼瓶壓力不足，3、氣體滅火系統(tǒng)與自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)不能聯(lián)動(dòng)，消防控制室遠(yuǎn)程不能操作控制氣體滅火系統(tǒng)。4、泡沫系統(tǒng)除泡沫劑過(guò)期、發(fā)酵問(wèn)題外，其他問(wèn)題（例如管道閥門等）與噴灑系統(tǒng)相近。5、氣體滅火系統(tǒng)受保護(hù)空間外無(wú)噴氣時(shí)的警示標(biāo)志，無(wú)報(bào)警燈和警報(bào)裝置。現(xiàn)場(chǎng)檢查嘉定區(qū)無(wú)憂樓宇消防系統(tǒng)批發(fā)六、讓值班員實(shí)際操作，檢查自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的下列功能，（或其中一部分功能）。

在管理上平面的分隔設(shè)施很注意，但是對(duì)縱向的分隔措施，例如樓板上下之間的防火封堵就不大注意；對(duì)樓層之間的樓梯所造成的空間短路，高層建筑的管道井也沒(méi)有注意到采取封堵措施。這類的教訓(xùn)太多了。2、防火卷簾下堆放雜物或柜臺(tái)，影響起降；3、防火門變形，防火窗破損，影響分隔功能；4、通風(fēng)管道、空調(diào)管道、排煙管道系統(tǒng)上沒(méi)有或缺少防火閥，或防火閥失靈。5、常開(kāi)或常閉的防火門、防火卷簾長(zhǎng)期未保持在設(shè)計(jì)位置。自動(dòng)控制的電磁閥失靈或失效。6、防火門組沒(méi)有閉門順序器或被損壞失效。

2、消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶、接口、消防卷盤（水喉）等器材缺少、不全，水泵啟動(dòng)按鈕失效；3、供水壓力不足，不能滿足水槍充實(shí)水柱的要求。影響火災(zāi)火場(chǎng)施救。4、消火栓箱內(nèi)器材銹蝕、水帶發(fā)霉、閥門銹蝕無(wú)法開(kāi)啟；5、水泵接合器故障、失效?，F(xiàn)場(chǎng)檢查1、現(xiàn)場(chǎng)用消火栓水槍射水（直接插入排水管道）檢查消防水壓；2、消火栓箱內(nèi)的啟動(dòng)按鈕啟動(dòng)消防水泵；3、檢查消火栓箱內(nèi)的***、帶、接口、壓條、閥門、卷盤是否齊全好用。4、檢查室內(nèi)消火栓系統(tǒng)內(nèi)的單向閥、減壓閥等有無(wú)有無(wú)閥門銹蝕現(xiàn)象；水帶有無(wú)破損、發(fā)霉的情況。5、預(yù)作用式報(bào)警閥的自動(dòng)報(bào)警功能的測(cè)試。充氣和排氣系統(tǒng)的測(cè)試。

建筑消防設(shè)施的檢查檢測(cè)，要耐心細(xì)致，不可走馬觀花，蜻蜓點(diǎn)水，要認(rèn)真測(cè)試，詳細(xì)記錄在案。作為維護(hù)檢測(cè)的依據(jù)。建筑消防設(shè)施隨著科技進(jìn)步在不斷的更新?lián)Q代，新的設(shè)施與舊的設(shè)施能否很好的配套結(jié)合是不容忽視的問(wèn)題，許多新設(shè)施安裝后由于未能很好的解決與原設(shè)施的結(jié)合調(diào)試問(wèn)題，結(jié)果反倒是整個(gè)系統(tǒng)陷于癱瘓。我們?cè)跈z查時(shí)遇到設(shè)備更新時(shí)，要注意這方面的問(wèn)題。有的建筑消防設(shè)施比較多，一次檢查完有困難，可以將其余設(shè)施在下次檢查中檢查。根據(jù)火災(zāi)報(bào)警器（探頭）的不同，分為煙感、溫感、光感、復(fù)合等多種形式。靜安區(qū)常見(jiàn)樓宇消防系統(tǒng)性能

9、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)沒(méi)建立完整的操作規(guī)程，并且不按照操作規(guī)程去運(yùn)行。靜安區(qū)常見(jiàn)樓宇消防系統(tǒng)性能

系統(tǒng)簡(jiǎn)介室內(nèi)消火栓系統(tǒng)是最常見(jiàn)的建筑消防滅火設(shè)施，操作簡(jiǎn)單，滅火有效。但從對(duì)公眾集聚場(chǎng)所的檢查情況來(lái)看，情況并不樂(lè)觀，存在著許多問(wèn)題，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的完好率很低，這樣就不能再發(fā)生火災(zāi)時(shí)發(fā)揮作用，必須引起我們的高度注意，在消防監(jiān)督檢查中要作為一個(gè)重要內(nèi)容來(lái)檢查，使室內(nèi)消火栓系統(tǒng)充分發(fā)揮作用。常見(jiàn)問(wèn)題1、高層建筑下層水壓超過(guò)0.4Mp,無(wú)減壓裝置；這樣給使用帶來(lái)很大問(wèn)題，壓力過(guò)大無(wú)法操作使用，還容易造成事故。靜安區(qū)常見(jiàn)樓宇消防系統(tǒng)性能

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