泉州歲金未來科技城園區(qū)外部坐擁海陸空多維立體交通網，產品快速鏈達全球，拓寬企業(yè)發(fā)展半徑。產業(yè)中軸大道萬虹路道路改造2026年6月完工，2串聯(lián)城東一洛江重點產業(yè)區(qū)，企業(yè)跨區(qū)聯(lián)動將多方面提速。緊鄰洛江區(qū)單位(直線距離約4km)、行政服務中心(直線距離約1.5km)、洛江稅務局近享辦事服務(直線距離約3.5km)，把“跑審批”負擔進化為生產力。園區(qū)周邊還有華僑大學、泉州師范大學等高級學府在側，儲備巨大菁英庫，賦能企業(yè)引進高級人才。泉州歲金未來科技城聯(lián)合金融機構，為中小企業(yè)提供定制化融資解決方案。莆田生態(tài)工業(yè)地產設計

未來科技城工業(yè)地產采用"單位引導+市場化運作"的開發(fā)機制。機關單位負責土地整理、規(guī)劃審批和基礎設施建設，企業(yè)負責具體項目開發(fā)和運營。土地出讓采用"標準地"模式，明確投資強度、畝均稅收等指標要求。提供產業(yè)扶持，對符合導向的企業(yè)給予建設補貼。園區(qū)設立聯(lián)合招商辦公室，整合招商資源和企業(yè)市場渠道。這種協(xié)同機制既保證了產業(yè)方向的一致性，又提高了開發(fā)運營效率。目前已吸引很多的企業(yè)進入設立研發(fā)生產基地，形成良好的產業(yè)集聚效應。福建生態(tài)工業(yè)地產案例園區(qū)定期舉辦行業(yè)峰會、技術沙龍，助力企業(yè)資源對接與品牌曝光。

聚焦洛江區(qū)“智造洛江”戰(zhàn)略，招商洛江區(qū)重點發(fā)展 智能裝備、電子信息、新材料、生物醫(yī)藥 等產業(yè)，歲金·未來科技城需圍繞這些方向，制定差異化招商策略：智能裝備制造：吸引工業(yè)機器人、數控機床、自動化產線企業(yè)入駐，提供高標準廠房及研發(fā)配套。發(fā)揮資源優(yōu)勢，增強產業(yè)吸附力交通物流優(yōu)勢：臨近沈海高速、福廈高鐵，1小時直達廈門、福州，降低企業(yè)物流成本。政策扶持：入園企業(yè)可享受洛江區(qū)稅收優(yōu)惠、設備購置補貼等政策。培育“新質生產力”，推動產業(yè)升級建設創(chuàng)新孵化平臺：設立產業(yè)加速器，提供技術轉化、投融資對接服務，助力初創(chuàng)企業(yè)成長。打造智慧園區(qū)：部署5G專網、工業(yè)互聯(lián)網平臺，實現(xiàn)生產數據互聯(lián)，提升企業(yè)智能化水平。

傳統(tǒng)工廠面臨設備老舊、效率低下、環(huán)保不達標等問題。歲金未來科技城的多層獨棟廠房預裝智能電表、光伏屋頂、自動化物流系統(tǒng)，幫助企業(yè)低成本實現(xiàn)數字化改造。針對行業(yè)人士對居住環(huán)境要求高，歲金未來科技城的精裝人才公寓配備智能家居、健身房、共享廚房等。園區(qū)內、步道、休閑廣場遍布，員工可午間散步、戶外會議等露營。綠色環(huán)境不僅能吸引人才，還能提高團隊創(chuàng)造力！同時園區(qū)還與工業(yè)互聯(lián)網平臺合作，提供智能制造咨詢服務，讓轉型更輕松！ 布局新能源及節(jié)能環(huán)保產業(yè)，強化生態(tài)友好屬性。

未來科技城工業(yè)地產項目部署了自主研發(fā)的智慧園區(qū)管理平臺，集成能源管理、安防監(jiān)控、設備運維等很多功能模塊。通過物聯(lián)網技術實時采集水電氣等能耗數據，實現(xiàn)一些精細計量和優(yōu)化調控。平臺還接入一些部門的監(jiān)管系統(tǒng)，實現(xiàn)環(huán)保、安全等數據的報送。在數據分析模塊可以去進行預測設備故障的一個風險，提前進行預防性維護。針對于這些系統(tǒng)的設置可以使園區(qū)管理人力成本降低到40%，可以進一步大幅提升關于運營效率和服務的一個品質保證。致力于構建智能化、數字化的工業(yè)4.0產業(yè)生態(tài)體系。鯉城區(qū)如何工業(yè)地產客服電話

泉州歲金未來科技城以智能制造為主，聚焦新材料、電子信息等未來產業(yè)。莆田生態(tài)工業(yè)地產設計

未來科技城作為高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)，其工業(yè)地產開發(fā)定位聚焦"硬科技"產業(yè)方向，在布局人工智能、生物醫(yī)藥、新能源等戰(zhàn)略性新興產業(yè)。園區(qū)采用"產業(yè)社區(qū)"開發(fā)理念，打破傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)的單一生產功能，構建集研發(fā)、生產、展示于一體的復合型產業(yè)空間。在空間規(guī)劃上，采用"組團式"開發(fā)模式，每個產業(yè)組團面積控制在50-100畝，確保產業(yè)集聚效應與空間靈活性的平衡。建筑形態(tài)上突破傳統(tǒng)廠房模式，創(chuàng)新采用"工業(yè)上樓"設計，標準層高5.4-7.2米，荷載800-1500kg/㎡，滿足制造企業(yè)的特殊需求。莆田生態(tài)工業(yè)地產設計