設(shè)用地面積：經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門劃定的建設(shè)用地范圍內(nèi)的土地面積。2、建筑面積：指建筑物外墻或結(jié)構(gòu)**水平投影面積。3、建筑物基底面積：指建筑物接觸地面的自然層建筑外墻或結(jié)構(gòu)**水平投影面積。4、使用面積：（套內(nèi)）使用面積包括墻體結(jié)構(gòu)面積在內(nèi)的直接為辦公、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活使用的面積和輔助用房的廚房、廁所或衛(wèi)生間以及壁柜、戶內(nèi)過道、戶內(nèi)樓梯、陽(yáng)臺(tái)、地下室、附層（夾層）、2.2米以上的閣樓等面積，如墻體屬兩戶共有（即共墻），其所屬面積由兩戶平均分?jǐn)?。上海永交資質(zhì)住宅建設(shè)一體化，能按需調(diào)整嗎？濱湖區(qū)住宅建設(shè)歡迎選購(gòu)

多層住宅：一般3~6層的住宅稱為多層住宅。目前，我國(guó)有90%以上新建或在建的城鎮(zhèn)住宅都是多層住宅。***建造多層住宅的優(yōu)點(diǎn)在于：（1）比低層住宅在占地上要節(jié)省，同時(shí)又比高層住宅建設(shè)工期短，一般開工一年內(nèi)即可竣工。（2）無需像高層住宅需要增加電梯、高壓水泵、公共走道等方面的投資。（3）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)成熟，通常采用磚混結(jié)構(gòu)，建材可就地生產(chǎn)，可大量工業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)。但多層住宅也有不足，表現(xiàn)在：①底層和頂層的居住條件不算理想，低層住戶的安全性、采光性差，廁所易于溢糞返味，頂層住戶因不設(shè)電梯而上下不便。雨花臺(tái)區(qū)住宅建設(shè)技術(shù)指導(dǎo)資質(zhì)住宅建設(shè)發(fā)展趨勢(shì)，上海永交見解獨(dú)到嗎？

砌塊結(jié)構(gòu)住宅：所謂砌塊，就是比粘土磚的長(zhǎng)、寬、高三度尺寸大得多的“大磚”。砌塊結(jié)構(gòu)與磚混結(jié)構(gòu)比較，砌塊結(jié)構(gòu)是用砌塊代替了磚，其他混凝土構(gòu)件的式樣和使用比重不變，辦此，兩者在結(jié)構(gòu)性能上相差無幾。砌塊結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)是：（1）砌塊可由工業(yè)廢料制成，可有效節(jié)約粘土資源。（2）砌塊形體大，自重輕，施工效率一般比砌磚要高，工期可縮短1/4左右。（3）砌塊的技術(shù)性能如抗壓強(qiáng)度、隔音、阻熱、保溫都優(yōu)于粘土磚，而且在制作工藝上可不斷改進(jìn)，如留空加氣，配置鋼筋等，是一種大有前途的新型建材。7、大模板結(jié)構(gòu)住宅：大模板結(jié)構(gòu)是采用一定設(shè)計(jì)模具，在住宅施工現(xiàn)場(chǎng)配置綁扎鋼筋，現(xiàn)場(chǎng)澆灌混凝土，以代替磚作為承重墻的一種結(jié)構(gòu)。

筑的構(gòu)成要素：構(gòu)成建筑的主要因有三方面：建筑功能、建筑技術(shù)和建筑形象。

1、建筑功能：是指建筑物在物質(zhì)和精神方面必須滿足的使用要求。

2、建筑技術(shù)：是建造房屋的手段，包括建筑材料與制品技術(shù)、結(jié)構(gòu)技術(shù)、施工技術(shù)、設(shè)備技術(shù)等，建筑不可能脫離技術(shù)而存在。

3、建筑形象：構(gòu)成建筑形象的因素有建筑的體型、內(nèi)外部的空間組合、立體構(gòu)面、細(xì)部與重點(diǎn)裝飾處理、材料的質(zhì)感與色彩、光影變化等。建筑的三要素是辨證統(tǒng)一，不可分割的。建筑功能起主導(dǎo)作用；建筑技術(shù)是達(dá)到目的的手段，技術(shù)對(duì)功能又有約束和促進(jìn)作用。建筑形象是功能和技術(shù)的反映。 上海永交資質(zhì)住宅建設(shè)功能，能滿足居民多樣需求嗎？

公用建筑面積：建筑物內(nèi)可供公共使用的面積，包括應(yīng)分?jǐn)偣媒ㄖ娣e和不分?jǐn)偣媒ㄖ娣e。6、公共面積：（公用）公共面積指建筑物主體內(nèi)，戶型以外使用的面積，包括層高超過2.2米的設(shè)備層或技術(shù)層，室內(nèi)外樓梯、樓梯懸挑平臺(tái)、內(nèi)外廊、門廳、電梯及機(jī)房、門斗、有柱雨蓬、突出層面的圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，公共面積其產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬建筑物內(nèi)參與分?jǐn)傇摴裁娣e的所有業(yè)主共同擁有，物業(yè)管理部門統(tǒng)一管理。公共面積分?jǐn)偅好繎簦ɑ騿挝唬?yīng)分?jǐn)偟墓裁娣e按如下原則進(jìn)行計(jì)算：（1）有面積分割文件或協(xié)議的，應(yīng)按其文件或協(xié)議進(jìn)行計(jì)算；（2）如無面積分割文件或協(xié)議的，按其使用面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。即：每戶?yīng)分?jǐn)偟墓裁娣e=應(yīng)分?jǐn)偣裁娣e×每戶使用面積/各戶使用面積之和上海永交資質(zhì)住宅建設(shè)圖片，能展示空間布局嗎？山東住宅建設(shè)一體化

資質(zhì)住宅建設(shè)包括什么，上海永交講解得清晰嗎？濱湖區(qū)住宅建設(shè)歡迎選購(gòu)

基礎(chǔ)：位于建筑物的**下部，埋于自然地坪以下，承受上部傳來的所有荷載，并把這些荷載傳給下面的土層（即地基）?；A(chǔ)是房屋的主要受力構(gòu)件，其構(gòu)造要求是堅(jiān)固、穩(wěn)定、耐久、能經(jīng)受冰凍、地下水及所含化學(xué)物質(zhì)的侵蝕，保持足夠的使用年限。2、墻或柱：是房屋的豎向承重構(gòu)件，它承受著由屋蓋和各樓層傳來的各種荷載，并把這些荷載可靠的傳給地基。對(duì)于這些構(gòu)件的設(shè)計(jì)必須滿足強(qiáng)度和剛度要求。作為墻體，外墻還有維護(hù)的功能，抵御風(fēng)霜雪雨及寒暑對(duì)室內(nèi)的影響。內(nèi)墻還有分隔房的作用，所以對(duì)墻體還常提出保溫、隔熱、隔音等要求。濱湖區(qū)住宅建設(shè)歡迎選購(gòu)

上海永交建筑工程有限公司是一家有著先進(jìn)的發(fā)展理念，先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)，在發(fā)展過程中不斷完善自己，要求自己，不斷創(chuàng)新，時(shí)刻準(zhǔn)備著迎接更多挑戰(zhàn)的活力公司，在上海市等地區(qū)的建筑、建材中匯聚了大量的人脈以及客戶資源，在業(yè)界也收獲了很多良好的評(píng)價(jià)，這些都源自于自身的努力和大家共同進(jìn)步的結(jié)果，這些評(píng)價(jià)對(duì)我們而言是最好的前進(jìn)動(dòng)力，也促使我們?cè)谝院蟮牡缆飞媳３謯^發(fā)圖強(qiáng)、一往無前的進(jìn)取創(chuàng)新精神，努力把公司發(fā)展戰(zhàn)略推向一個(gè)新高度，在全體員工共同努力之下，全力拼搏將共同 永交建筑工程供應(yīng)和您一起攜手走向更好的未來，創(chuàng)造更有價(jià)值的產(chǎn)品，我們將以更好的狀態(tài)，更認(rèn)真的態(tài)度，更飽滿的精力去創(chuàng)造，去拼搏，去努力，讓我們一起更好更快的成長(zhǎng)！